La Règlementation Thermique RT 2012

Qu’est-ce que la RT 2012 ?

Le secteur du bâtiment est en France le secteur le plus polluant et le plus énergivore. Pourtant, constructeurs comme utilisateurs ont tout à gagner à la création ou à la rénovation de bâtiments très peu gourmands en énergie. Les différents Grenelles de l’Environnement ont donc pris des mesures pour diminuer les émissions de CO₂ des Français, mais aussi améliorer leur confort, tout en allégeant leur facture énergétique.

La principale mesure, nommée Réglementation Thermique 2012 ou RT 2012, se donne pour mission de rendre les constructions neuves moins énergivores. L’article 4 de la loi Grenelle 1 précise :

"La RT 2012 a pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWhEP/(m².an) en moyenne"

Applicable depuis le 1^er janvier 2013, la RT 2012 concerne toutes les constructions neuves, quel que soit le type de bâtiment (maison individuelle, collectif ou tertiaire) ou le mode de construction (auto-construction, intervention d’un maitre d’œuvre, projet par un constructeur…)

Appliquer la RT 2012 aux côtés de Therméa

Etude thermique Bbio avec attestation Bbio pour le dépôt de PC
Etude thermique avant démarrage des travaux (Cep + Tic)
Test(s) d’étanchéité à l’air
DPE Neuf
Attestation de fin de chantier RT 2012

Première étape de la RT 2012 : l’étude thermique

Lors de la phase initiale et obligatoire du dépôt de votre permis de construire, vous devez joindre à votre dossier une « attestation de prise en compte partielle de la RT2012 » ou « attestation Bbio ». Ce document est issu d’une étude thermique de votre bâtiment et servira à prouver que celui-ci a été pensé intelligemment et en accord avec les obligations de la RT2012.

Therméa peut réaliser votre étude thermique complète vous permettant de valider les 3 coefficients exigés par la RT 2012 :

Le Bbio ou « Besoin Bioclimatique » : calculé lors de la phase du dépôt de permis de construire, il est le tout premier indice qui reflète l’isolation du bâtiment, sa compacité ou encore son orientation. Il dépend de chaque construction et ne peut être attribué, ni au hasard, ni au regard d’un bâtiment similaire.

Le CEP ou « Consommations d’Energie Primaire » : le coefficient traduit les consommations de chauffage, d’eau chaude sanitaire, de refroidissement, d’éclairage et d’auxiliaires. Les performances des systèmes et de leurs composants sont donc primordiales pour le calcul de ce coefficient.

La TIC ou « Température Intérieure Conventionnelle » : le coefficient quantifie la plus forte température intérieure lors des fortes chaleurs.

Therméa vous recommande fortement de réaliser une étude thermique complète de votre bâtiment avant de commencer les travaux, ou même de commander vos matériaux, afin d’éviter la non-conformité en fin de chantier.

Le non-respect des exigences de la RT 2012 peut être sanctionné par une amende pouvant aller jusqu’à 40000€.

Deuxième phase de la RT 2012 : le test d’étanchéité à l’air

Qu’il soit appelé « test d’infiltrométrie », « test d’étanchéité ou de perméabilité à l’air » ou encore « test BlowerDoor », ce procédé permet toujours de mesurer l’étanchéité à l’air de l’enveloppe d’un bâtiment. Son objectif est simple : quantifier et mettre en évidence les courants d’air qui traversent un bâtiment et qui pourraient donc nuire à sa bonne isolation. Ce test peut être réalisé par Therméa, opérateur autorisé par l’Etat français.

Concrètement, un test d’étanchéité à l’air, c’est quoi ?

Il s’agit d’une mise en dépression ou en surpression d’un bâtiment, à l’aide d’un ventilateur. Il permet de quantifier les infiltrations d’air parasites qui pourraient entrainer une surconsommation d’énergie. Le repérage de ces fuites se fait quant à lui avec une caméra thermique et/ou un fumigène. Alors qu’un test final est obligatoire, Therméa vous conseille de réaliser un test intermédiaire, en cours de chantier.

Un test d’étanchéité à l’air intermédiaire peut vous éviter bien des surprises lorsqu’il est réalisé en amont de la pose des parements intérieurs, suite à la mise en place d’une membrane ou d’un revêtement intérieur d’étanchéité à l’air (type Aéroblue ^® ou enduit intérieur sur la maçonnerie).
L’objectif ? Mettre en évidence les fuites d’air et les corriger avant qu’il ne soit trop tard.

Le test d’étanchéité à l’air final est obligatoire. Il est à réaliser en toute fin de chantier, une fois les finitions intérieures terminées.
L’objectif ? Vérifier la conformité de la valeur d’étanchéité à l’air aux exigences de l’étude thermique RT 2012 précédemment réalisée.

Troisième étape de la RT 2012 : l’attestation de fin de travaux et le DPE

Enfin, en guise de validation de toutes les exigences de la Règlementation Thermique 2012, vous devez vous faire délivrer par un professionnel habilité une attestation finale. Elle est un véritable sésame prouvant la cohérence entre les données de l’étude thermique du bâtiment et la construction finie, une preuve que votre bâtiment a été réalisé conformément aux normes en vigueur.

Therméa fait partie des diagnostiqueurs agréés pour la délivrance d’attestations de conformité RT 2012. Nous délivrons également le DPE, obligatoire depuis 2007 pour toutes les constructions neuves. Il permet aux futurs propriétaires de savoir où se situe leur logement sur l’échelle des étiquettes climat et des étiquettes d’émission de Gaz à Effet de Serre.

Therméa vous aide à y voir plus clair

Pour plus d’information, vous pouvez consulter le guide pratique « Construire sa maison avec la RT2012 » mis gratuitement à disposition par l’ADEME sur ce lien.

Vérifiez enfin vos obligations et nos offres de services grâce au tableau ci-dessous :

	Maisons individuelles	Collectif	Tertiaire
Etude thermique	obligatoire	obligatoire	obligatoire
Test intermédiaire	facultatif	facultatif	facultatif
Test final	obligatoire	obligatoire (selon échantillonnage)	(selon étude thermique)
DPE	obligatoire	obligatoire	obligatoire
Attestation RT 2012	obligatoire	obligatoire*	obligatoire*

*Attestations réalisées par notre bureau de contrôle partenaire

Le bureau d’études thermiques Therméa réalise des accompagnements RT 2012 dans toute la région Grand Est, des Vosges au Luxembourg, en passant par la Meuse.

Si vous souhaitez obtenir des informations sur la rénovation des bâtiments, rendez-vous sur notre page Rénovation.